Outils marketing immobilier

Outils marketing pour agence immobilier Un site pour agence immobilière se doit d'être avant tout un outil marketing puissant afin de rentabiliser au maximum les investissements logistiques et publicitaires. Ce nouvel outil dédié aux agences immobilière propose des fonctionnalités marketing inédites.

Certaines agences immobilières orientées prospection en ligne utilisent des outils de piges afin d’obtenir un catalogue de biens potentiels dans lequel s’injecte un flux entrant de biens publiés par des particuliers sur la toile. Autant chercher une aiguille dans une botte de foin.

Le but de la manœuvre est d’y traiter la masse de biens qui y tombe chaque jour, de les trier, de les qualifier et d’essayer de les convertir.

Contrairement à ce système de piges, la solution de site immobilier que nous proposons est un puissant moteur de prospection permettant d’améliorer le business de chasse immobilière.
Pour trouver des mandats, libres ou non.

L’analyse des biens en tant réelle selon des critères bien plus poussés que tout ce qui se fait sur le marché, l’analyse sémantique du contenu des annonces et la possibilité de créer des combinaisons de mots dans chaque scénario, exemple : appartement terrasse rez-de-chaussée ou un balcon et un ascenseur confirme la puissance de cet outil de prospection marketing.

C’est ce module de prospection automatique qui ira fouiller pour vous toutes les annonces immobilières et les filtrer suivant vos critères.

La prospection automatique immobilière permet également d’y assigner des critères financiers : annonces de bien 10% moins cher que dans la zone géo localisée, rendement supérieur à X %, …

Vous pourrez également y ajouter des critères qualitatifs : publié depuis X mois, prix modifié il y a X jours, … Autant de critères susceptibles de renforcer votre argumentation de vente.

En combinant ces différents critères, vos recherches sont plus précises et le taux de transformation de vos commerciaux s’en trouvera optimisé.

Cette solution marketing vous permettra dès lors de chercher des biens à vendre mais également d’être notifié par l’application installée sur votre portable ou par mail.

Cette solution marketing peut se regarder sous 2 angles :

  1. Un concurrent bien plus productif qu’un outil de pige traditionnel. Les fonctionnalités de filtrage combinées au temps réel (à mentionner) permettent d’être réactif et de sélectionner les biens à prospecter selon un profil type (ex : bien en vente depuis x mois et dont le prix a baissé).
  2. Il devient l’outil idéal pour les agences immobilières souhaitant développer leur service de chasse de bien (mandats de recherche), l’automatisation travaillant pour les conseillers.
    À condition de bien spécifier la recherche, l’agence immobilière sera alertée en temps réel dès qu’un bien correspond à la recherche du client. Il lui suffira de confirmer le bien, de prendre contact avec le vendeur et de le faire visiter par son client.

L’agence étant payée à la conclusion de la vente, plus vite le bien sera trouvé, plus vite il sera vendu !

Outil de prospection

Vous souhaitez atteindre de nouveaux clients vendeurs de maisons, d'appartements et autres biens dans un rayon de localisation défini ou selon des critères spécifiques ? Notre application à Intelligence Articielle de prospection vous aide à être les premiers sur le coup !

Les assistants automatisés, logiciels d’intelligence artificielle, qui vont faire le travail pour les agences immobilières ne sont pas encore vraiment rentrés dans les mœurs et pourtant ils sont plus efficaces et moins chers que la prospection manuelle réalisée par vos collaborateurs.

Grâce à cet outil de prospection immobilière, vous mettez en place des scénarios spécifiques à des critères demandés pas vos clients ou spécifiques à votre région, par exemple tous les biens présents sur le marché depuis 3 mois et dont le prix a été réduit de X % depuis sa première parution, tous les biens familiaux potentiellement les plus recherchés dans la région de Liège, de Bruxelles, …

Cet outil de prospection immobilière vous permet d’être modifié en temps réel et ces critères conditionnels de recherche peuvent être pré-paramétrés depuis votre PC ou votre portable.

Lorsque la recherche a été finalisée, vous avez accès dans votre outil de gestion immobilière la liste de biens répondant à vos critères afin de les traiter.

Votre site immobilier traite alors toutes ces demandes de manière automatique et vous permet un gain de temps considérable !

Un site immobilier « chasseur de biens »

En rapprochant les biens entrants en correspondance avec les besoins de vos clients ces scénarios vous permettent de prospecter en toute tranquillité et de concentrer votre temps et vos efforts sur des tâches plus rentables : signer des mandats !

Grâce à cet outil de prospection immobilière vous développerez une plus grande notoriété et véhiculerez une image de marque professionnelle orientée résultats

Simulation retours sur investissements

Pour tout investissement, un futur acheteur ou un propriétaire bien se doit de calculer la rentabilité des investissements auxquels ils peuvent prétendre. Et si vous leur donniez une solution de simulation de rentabilité ?

Push marketing SMS

Dominez vos campagnes de promotion SMS en les synchronisant avec votre site internet ! Grâce à un outil original d'envois personnalisés de SMS, vous vous démarquerez de la concurrence et véhiculerez une image réactive et positive de votre entreprise.

Les GSM font désormais partie de notre quotidien et le premier réflexe est de découvrir le moindre sms reçu dans les plus brefs délais. Avec son taux d’ouverture exceptionnel, l’utilisation de campagnes de Marketing via SMS, également appelé SMS Push Marketing, devient l’arme absolue pour fidéliser clients et prospects. Les campagnes SMS peuvent également vous permettre de vous démarquer de la concurrence et d’obtenir des résultats rapides et concrets.

Grâce à un tableau de bord intuitif, vous pourrez créer une ou plusieurs campagnes SMS, développer des scénarios adaptés à votre audience et favoriser vos services ou produits.

Le ciblage et profilage de vos contacts augmenteront le taux d’ouverture des SMS mais aussi leur taux de clic. La possibilité de personnaliser les messages peut aussi impacter le taux d’ouverture.

Grâce à cet outil, il vous sera possible d’accéder à des informations statistiques telles que le taux d’ouverture de chaque campagne de marketing SMS, quels sont les destinataires ayant cliqué sur votre message ou l’ayant ouvert

Push marketing Mail

La méthode de push marketing Mail est une tactique consistant à pousser un bien particulier vers des visiteurs qualifiés par l’envoi de mails personnalisés. Cette technique vous permettra de garder contact avec les futurs acquéreurs des biens mis en avant sur votre site internet.

Le push marketing Mail est plus que jamais d’application et consiste à promouvoir un ou plusieurs biens présents dans votre portefeuille ou certains services de votre agence immobilière vers les consommateurs ayant visité votre site web.

A l'inverse du « pull marketing » qui consiste à attirer les internautes vers ces produits ou services via le référencement naturel, des pages « conseil » des articles de blog ou actualités, le Push marketing s’inscrit plutôt dans une démarche proactive de prospection.

Ces campagnes Emailing ont démontré depuis de nombreuses années qu’elles restaient l’un des outils les plus efficaces de prospection mais aussi de fidélisation entre l’agence immobilière et ses clients.

Messages vocaux

Le push marketing vocal est une solution très pratique permettant d'envoyer des messages vocaux vers des téléphones fixes ou mobiles afin de tenir informé vos clients ou prospects de l'évolution des biens correspondant à leurs critères.

Les campagnes message vocal font désormais partie de l’arsenal des marketeurs et des agences immobilières et se traduisent par l’envoi de messages personnalisés vers un répondeur téléphonique de personnes profilées et qualifiées, bien souvent des clients ou prospects.

Grâce au tableau de bord intuitif mis à votre disposition, il vous sera possible de pré-enregistrer vos messages et de les diffuser auprès d’une audience sélectionnée.
Ces campagnes vocales peuvent être croisées avec des campagnes de Push marketing Mail ou Push marketing SMS.

Un des avantages des campagnes message vocal est sans doute qu’il n’est pas intrusif. En effet, ces messages sont tout simplement « déposés » sur la messagerie de leur destinataire sans pour autant faire sonner son téléphone. Seule une notification alertera le client ou le prospect qu’il a reçu un message et qu’il est invité à en prendre connaissance.

Ces campagnes, peuvent, par exemple, trouver leur intérêt lors de rentrées de biens immobiliers d’exception

Suivis de la performance

Le veille performance de vos campagnes marketing ainsi que de la visibilité de votre agence immobilière sur la toile est une source importante d'informations afin de réagir rapidement dans votre stratégie marketing.

Planifier une ou plusieurs campagnes marketing, que ce soient des campagnes SMS, Mail ou de messages vocaux, est un travail important, demandant beaucoup d’énergie et de réflexions. Analyser la performance de ces campagnes permet d’en identifier les forces, les faiblesses ainsi que les retours sur investissements.

De nombreux professionnels créent encore des campagnes marketing sans tableau de bord pour en identifier les retours et, le cas échéant, adapter leur stratégie.

Grâce au tableau de bord complet proposé dans nos sites pour agences immobilières, il vous sera possible de mesurer l’impact de chacune de vos campagnes marketing

Points d'intérêt

Comment identifier les écoles à proximité de cette jolie maison ? Quels sont les transports en commun accessibles dans ce quartier ? Quel est le taux de criminalité ? La démographie ? Aidez vos à identifier et localiser simplement de nombreux points d’intérêt autour de leur future lieu de résidence !

En topographie, un point d'intérêt représente un produit ou un service utile autour d’un point donné, digne d'intérêt ou pouvant aider l’utilisateur dans ses recherches. Dans le secteur de l’immobilier et plus précisément dans les sites d'agences immobilières, ces points d’intérêts peuvent devenir un élément crucial au passage à l’acte de prise de contact, voire d’achat.

Ces points d’intérêts peuvent être des attractions touristiques, des hôtels, des restaurants mais aussi des distributeurs de billets, une gare de bus ou de trains, des pharmacies, médecins, kinés et autres praticiens de santé, des stations-service, des écoles, crèches et autres garderies, etc.,

Autant d’éléments pouvant améliorer la mise en avant de vos biens mais également des services de votre agence immobilière

Floutage des biens

Notre solution de géo localisation des annonces vous permet de cacher la position précise des biens suivant vos critères et ainsi préserver la confidentialité des biens pris en mandat simple.

La chasse aux mandats libres d’exclusivité est devenue un des moyens les plus prisés par les agents immobiliers pour leur prospection ainsi que pour les acquéreurs ayant connaissance de ces mandats non exclusifs pour démarcher en direct les propriétaires des biens. Il est dès lors déraisonnable de leur donner accès aux coordonnées exactes des biens mis en vente sur le site de votre agence immobilière, au risque de perdre la vente.

Le floutage d’un bien est une technique permettant de placer le bien dans une région « approximative » d’une ville. Le bien ne serait en effet pas placé au centre du cercle mais bien quelque part sur cette zone.

Radius localisation

Le radius de floutage s’adapte en fonction de la densité démographique. L’agence immobilière peut également flouter des biens exclusifs !

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